Volg het restauratieproces van het monument aan de Krommestraat 32
Om te laten zien wat de mogelijkheden zijn, staat vind je op deze pagina de processtappen van de nul-op-de-meter-restauratie van het monument aan de Krommestraat 32 in Amersfoort, waar momenteel restaurant Madonna in is gevestigd. De overwegingen en de toegepaste maatregelen zijn ook toepasbaar voor monumentale woningen.
Aanleiding en team
Het project om een monument in Amersfoort naar nul-op-de-meter te renoveren is ontstaan uit de samenwerking van 033Energie en Bouw- en Restauratiebedrijf Van de Burgt & Strooij.
Historie en onderzoek
De historie van het pand is leidend voor het ontwerp. Hieronder zijn de voor de restauratie belangrijke punten uit het bouwhistorisch onderzoek uitgelicht.
Ontmantelen en inmeten
Een onderdeel van de restauratie was het verwijderen van de verlaagde plafonds en voorzetwanden en het pleisterwerk aan zij- en achtergevel.
Nieuwe functie
Voor de restauratie had het pand een winkelbestemming. De eigenaren woonden boven de winkel. In het gerestaureerde pand wordt restaurant Madonna gevestigd.
Scrummen
Met de nieuwe functie in ons achterhoofd ging het restauratieteam in scrumsessies nadenken over mogelijke oplossingen per gebouwonderdeel.
Constructie
Tijdens de ontmanteling bleek dat de trekbalk in het dak was doorgezaagd om een trap te kunnen plaatsen. Dit heeft waarschijnlijk de doorbuiging van de steegmuur veroorzaakt.
Asbest
Bij het leeghalen van de kelder blijkt dat die was volgestort met asbesthoudend puin.... dat betekende een financiële tegenvaller.
Interieur
Het interieurontwerp is geïnspireerd op de geschiedenis van het pand én maakt onderdeel uit van het totale energieconcept.
Vergunningen
Voor het restaureren van het pand zijn verschillende vergunningen in fases aangevraagd. Dat verliep niet altijd even gemakkelijk.
Isoleren van muren
Het deel van de scheidingsmuur met de buren dat opnieuw is opgemetseld is ook geïsoleerd.
Het dak
Het dak wordt aan de buitenkant geïsoleerd. Hiervoor werd een vergunning aangevraagd.
Glas en kozijnen
Sommige kozijnen bleven behouden, andere zijn vernieuwd
Installaties
In verband met de horecafunctie is koelen een grotere uitdaging dan verwarmen.
Nieuwe kelder
Ten behoeve van voorraad en installaties is er een nieuwe kelder geplaatst.
Energie opwekken
Het was en grote uitdaging om voldoende duurzame energie op te wekken.
Nieuwe aanbouw
Aan de achterzijde van het pand is een serre aangebouwd. Het gaat om een verwarmde ruimte.
NOMM-CLUB
Meer leren over energiezuinig wonen in een monument? Sluit je aan bij de NOMM-club!
Deskundig advies nodig?
Onze adviseurs helpen u deskundig op weg!