MONUMENTEN

Monument duurzaam renoveren naar nul-op-de-meter

Volg het restauratieproces van het monument aan de Krommestraat 32

Om te laten zien wat de mogelijkheden zijn, staat vind je op deze pagina de processtappen van  de nul-op-de-meter-restauratie van het monument aan de Krommestraat 32 in Amersfoort, waar momenteel restaurant Madonna in is gevestigd. De overwegingen en de toegepaste maatregelen zijn ook toepasbaar voor monumentale woningen.    

Aanleiding en team

Het project om een monument in Amersfoort naar nul-op-de-meter te renoveren is ontstaan uit de samenwerking van 033Energie en Bouw- en Restauratiebedrijf Van de Burgt & Strooij.

Historie en onderzoek

De historie van het pand is leidend voor het ontwerp. Hieronder zijn de voor de restauratie belangrijke punten uit het bouwhistorisch onderzoek uitgelicht.

Ontmantelen en inmeten

Een onderdeel van de restauratie was het verwijderen van de verlaagde plafonds en voorzetwanden en het pleisterwerk aan zij- en achtergevel.

Nieuwe functie

Voor de restauratie had het pand een winkelbestemming. De eigenaren woonden boven de winkel. In het gerestaureerde pand wordt restaurant Madonna gevestigd.

Scrummen

Met de nieuwe functie in ons achterhoofd ging het restauratieteam in scrumsessies nadenken over mogelijke oplossingen per gebouwonderdeel.

Constructie

Tijdens de ontmanteling bleek dat de trekbalk in het dak was doorgezaagd om een trap te kunnen plaatsen. Dit heeft waarschijnlijk de doorbuiging van de steegmuur veroorzaakt.

Asbest

Bij het leeghalen van de kelder blijkt dat die was volgestort met asbesthoudend puin.... dat betekende een financiële tegenvaller.

Interieur

Het interieurontwerp is geïnspireerd op de geschiedenis van het pand én maakt onderdeel uit van het totale energieconcept.

Vergunningen

Voor het restaureren van het pand zijn verschillende vergunningen in fases aangevraagd. Dat verliep niet altijd even gemakkelijk.

Isoleren van muren

Het deel van de scheidingsmuur met de buren dat opnieuw is opgemetseld is ook geïsoleerd.

Het dak

Het dak wordt aan de buitenkant geïsoleerd. Hiervoor werd een vergunning aangevraagd.

Glas en kozijnen

Sommige kozijnen bleven behouden, andere zijn vernieuwd

Installaties

In verband met de horecafunctie is koelen een grotere uitdaging dan verwarmen.

Nieuwe kelder

Ten behoeve van voorraad en installaties is er een nieuwe kelder geplaatst.

Energie opwekken

Het was en grote uitdaging om voldoende duurzame energie op te wekken.

Nieuwe aanbouw

Aan de achterzijde van het pand is een serre aangebouwd. Het gaat om een verwarmde ruimte.

NOMM-CLUB

Meer leren over energiezuinig wonen in een monument? Sluit je aan bij de NOMM-club!

Oriënterend gesprek

Meer weten over zonnepanelen, isolatie, ventilatie, warmtepomp of hoe u zonder aardgas zeer comfortabel kunt wonen? Kom bij ons langs voor een gratis oriënterend gesprek. Wij helpen u deskundig op weg!